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부산광역시에서 운영 중인 청년 전세자금 대출 지원 정책 ‘머물자리론’은 19세~34세 무주택 청년의 임차보증금 마련과 이자 일부를 지원합니다. 이 글은 2025년 기준 공식 정보만을 바탕으로 정리했습니다.
▶ 부산시에서 직접 지원하는 정책으로, 보증금 부담이 큰 청년에게 실질적 도움이 됩니다.
1. 정책 개요 및 주요 지원 내용
- ‘머물자리론’은 부산 거주 무주택 청년 대상 전세자금 대출 및 연 이자 일부(2%)를 지원하는 프로그램입니다 .
- 최대 임차보증금의 90% 범위 내, 최대 1억 원까지 대출 가능하며, 부산시가 연 2.0% 이자 일부를 부담.
2. 자격 요건 정리
- 지원 대상: 부산시에 주민등록이 되어 있으며, 만 19세부터 만 34세 이하 청년(신혼제외).
- 소득 기준: 개인 연소득 4천만 원 이하(소득심사는 부산은행 등 협약은행에서 별도 진행) .
- 주택 기준: 임차보증금 2억 원 이하, 전·월세전환율 6.1% 이하, 전입신고 완료 및 일반 주택 대상 .
3. 대출 한도 및 조건 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출금 한도 | 임차보증금의 최대 90%, 최대 1억 원 |
| 대출 기간 | 1년 이상 ~ 2년(최대 4년까지 1회 연장 가능) |
| 금리 및 지원 | 대출금리 중 **연 2.0%를 부산시가 지원**, 나머지는 본인 부담 |
4. 신청 절차 요약
- 매월 1일 09:00 ~ 10일 18:00 사이에 접수 (사업비 소진 시 조기 마감 가능)
- 부산은행 등 협약은행 방문 또는 온라인 상담 신청
- 자격심사 및 소득/신용평가 후 대상자 선정
- 대출 실행 → 입주 계약 후 입주 진행
5. 준비 서류
- 주민등록등본, 신분증
- 소득자료 (근로소득 원천징수영수증 등)
- 임대차계약서 및 임대료 납입 증빙
- 부산시 거주 및 무주택 확인 서류
6. 유의사항 및 전략 팁
- 신청기간 엄수: 매월 초 접수 개시하며, 사업비 소진 시 조기 종료될 수 있음.
- 협약은행 소득/신용심사 조건 충족 여부 중요.
- 부산시에 주민등록이 없는 경우 지원 불가.
7. FAQ 자주 묻는 질문
Q. 신혼부부도 신청 가능한가요?
아니요. 본 지원 제도는 **신혼부부는 제외**되며 일반 청년 대상입니다.
Q. 대출 가능 금액이 부족할 경우 어떻게 하나요?
임차보증금과 소득에 따라 실제 대출 가능금액이 달라질 수 있으므로, 신청 전 은행 상담을 통해 확인하세요.
Q. 연장 시 추가 이자지원은 가능한가요?
최초 1회 연장 시에도 조건이 유지되는 경우 동일하게 지원이 적용될 수 있습니다.
8. 참고 공식 링크
✅ ‘머물자리론’은 부산 거주 청년들의 임차보증금 부담 완화에 효과적인 정책입니다. 【정확한 자격 확인 → 서류 준비 → 신청기간 준수】 이 3단계를 체계적으로 준비해 보세요!