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청년주택드림 청약통장 총정리
청년주택드림 청약통장은 세제 혜택, 금리혜택, 대출 연계 기능을 포함한 ‘만능 통장’ 입니다.
만 19세에서 34세 이하의 무주택 청년을 대상으로 출시된 주택청약저축 상품입니다.
기존 청년우대형 통장보다 가입 요건이 완화 되었습니다.
가입 대상 및 조건 지원
- 나이: 19세 이상~34세 이하 청년
- 소득: 직전 과세 연도 소득 5,000만원 이하 (근로·사업·기타소득자 대상)
- 무주택자여야 하며, 기존 청년우대형 청약저축 가입자는 자동 전환됩니다.
- 군복무 중이거나 완료한 현역 장병도 예외적으로 가입 가능합니다.
통장 가입시 주요 혜택
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 우대금리 | 가입 2년 이상 유지 시 기본금리＋1.7%p, 최대 연 4.5% 적용 |
| 비과세 혜택 | 일정 요건 충족 시 이자소득 비과세 적용 |
| 소득공제 | 연간 납입액 300만원까지의 40% 공제 (최대 120만원) |
| 중도출금 허용 | 청약 당첨 시 1회 한해 일부 인출 가능 |
| 대출 연계 | 당첨 후 분양가 80%까지 2%대 저금리 대출 혜택 |
금리 적용 및 가입 방법
1. 금리 적용
| 가 입 기 간 | 청년주택드림 통장 금리 |
| 1개월 이내 | 무이자 |
| 1개월 초과 ~ 1년 미만 | 연 3.7% |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 연 4.2% |
| 2년 이상 ~ 10년 이하 | 연 4.5% |
| 10년 초과 | 연 3.1% |
2. 가입 절차
- 은행 영업점 또는 인터넷뱅킹/모바일뱅킹에서 청년주택드림 통장 가입 또는 전환 신청
- 무주택 확인서, 소득 증빙(소득확인증명서, 근로소득원천징수영수증 등), 신분증 또는 병적증명서 제출
- 가입 이후 정해진 조건(납입 유지, 무주택 상태)을 충족해야 혜택이 적용됩니다
신청시 주의할 점
- 월 최대 납입한도는 100만원이며, 1,500만원 이하 잔액에서는 일시 납입도 가능합니다.
- 기존 청년우대형 통장은 자동 전환되며, 전환 시점부터 우대금리 적용이 시작됩니다.
- 가입 1년 이상 경과 후 청약 가능하며, 통장 잔액 최소 1,000만원 유지 필요합니다.
청년주택드림 청약통장은 높은 금리와 세제 혜택, 유연한 납입 구조, 대출 연계 등 다양한 장점이 있어 청년들의 실질적인 주거 안정과 자산 형성에 큰 도움이 됩니다.
가입 요건이 완화되어 청년 누구나 쉽게 가입할 수 있으므로, 자격이 되신다면 빠르게 통장을 마련해두시는 것이 유리합니다.