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부모와 떨어져 살면서 월세 부담이 큰 청년분들을 위한 청년 주거급여 제도를 소개해드립니다.
기존 주거급여와 다른 점부터 신청 방법까지 상세히 알아보겠습니다.
청년 주거급여란?
만 19~30세 청년이 취업·구직활동 등을 위해 부모와 별도 거주할 때 월세를 지원해주는 제도입니다.
기존 주거급여는 부모 소득을 기준으로 했지만, 청년 주거급여는 본인 소득만 기준으로 합니다.
지원 내용
- 지원 방식: 임대료 직접 지원 (집주인 계좌로 입금)
- 지원 금액: 지역별 기준임대료 범위 내
- 지원 기간: 조건 유지 시 계속 지원
2025년 지역별 지원 한도
지역 1인 기준임대료
| 서울 | 327,000원 |
| 경기·인천 | 253,000원 |
| 광역시 | 203,000원 |
| 그 외 지역 | 177,000원 |
신청 자격 조건
1. 나이 조건
- 만 19세 이상 30세 미만
- 혼인 시 연령 제한 없음
2. 소득 조건
- 청년 본인 소득이 기준중위소득 50% 이하
- 2025년 기준 약 월소득 104만원 이하
- 부모 소득은 고려하지 않음
3. 주거 조건
별도 거주 요건
- 부모와 주민등록상 세대 분리
- 실제로 다른 주소지에서 거주
- 직계혈족 소유 주택 거주 불가
임대차 조건
- 청년 본인 명의 임대차계약
- 보증금 5천만원 + 월세 70만원 이하
- 또는 전세 1억 3천만원 이하
4. 취업·구직 활동 조건
다음 중 하나에 해당해야 합니다:
✅ 취업자 (근로·사업소득 연 144만원 이상)
✅ 구직급여 수급자
✅ 고용센터 구직 등록자
✅ 직업훈련 참여자
✅ 예술인, 특고·플랫폼 종사자
기존 주거급여와 차이점
구분 기존 주거급여 청년 주거급여
| 소득 기준 | 부모 포함 가구소득 | 청년 본인 소득만 |
| 연령 제한 | 없음 | 만 19~30세 미만 |
| 별도 거주 | 불필요 | 필수 |
| 취업 조건 | 없음 | 있음 |
신청 방법
1단계: 자격 확인
- 온라인 사전진단: 복지로 홈페이지 활용
- 소득·재산·주거 조건 미리 점검
2단계: 서류 준비
필수 서류
- 사회보장급여 신청서
- 소득·재산 신고서
- 임대차계약서 사본
- 전입신고 확인서
추가 서류 (해당 시)
- 재직증명서 (취업자)
- 구직급여 수급자격확인서
- 고용센터 구직등록 확인서
3단계: 신청 접수
온라인 신청
- 복지로 (www.bokjiro.go.kr)
- 정부24 (www.gov.kr)
방문 신청
- 읍면동 주민센터
- 마이홈센터
4단계: 심사 및 지급
- 신청 후 약 30일 내 결과 통지
- 선정 시 다음 달부터 지급 시작
지원금 산정 방법
실제 임대료 < 기준임대료 → 실제 임대료 전액 지원
실제 임대료 ≥ 기준임대료 → 기준임대료까지만 지원
예시
서울 거주, 월세 25만원인 경우:
- 기준임대료: 32만 7천원
- 실제 월세: 25만원
- 지원금: 25만원 전액
중요 주의사항
의무사항
- 매월 임대료 납부확인서 제출
- 소득·재산 변동 시 30일 이내 신고
- 연 1회 확인조사 협조
지원 중단 사유
- 취업·구직활동 요건 미충족
- 소득 기준 초과
- 부모와 합가
- 허위신고 적발
다른 지원과의 관계
- 청년 월세 특별지원과 중복 불가
- 기존 주거급여와 중복 불가
- 청년도약계좌 등과는 중복 가능
자주 묻는 질문
Q1. 대학생도 신청 가능한가요? A1. 아르바이트 등으로 연 144만원 이상 소득이 있으면 가능합니다.
Q2. 부모님 집에서 나온 지 얼마나 돼야 신청 가능한가요? A2. 별도 거주 기간 제한은 없습니다. 바로 신청 가능해요.
Q3. 오피스텔, 고시원도 가능한가요? A3. 네, 주택 유형에 관계없이 임대차계약서만 있으면 됩니다.
Q4. 중간에 이사하면 어떻게 되나요? A4. 새 주거지가 조건에 맞으면 계속 지원받을 수 있습니다.
신청 전 체크리스트
☑️ 만 19~30세인가?
☑️ 부모와 세대 분리되어 있는가?
☑️ 월소득 104만원 이하인가?
☑️ 취업 또는 구직활동 중인가?
☑️ 본인 명의 임대차계약서가 있는가?
☑️ 임대료가 기준 이하인가?
청년 주거급여 vs 청년 월세 특별지원 비교
구분 청년 주거급여 청년 월세 특별지원
| 연령 | 만 19~30세 미만 | 만 19~34세 이하 |
| 소득 기준 | 본인 소득만 | 부모 소득 포함 |
| 지원 기간 | 조건 유지 시 계속 | 12개월 한시 |
| 최대 지원액 | 32만 7천원 (서울) | 20만원 |
마무리
청년 주거급여는 경제적으로 독립하려는 청년들에게 실질적인 도움이 되는 제도입니다.
특히 본인 소득만 기준으로 하기 때문에 부모님 소득이 높아도 신청할 수 있다는 것이 큰 장점이에요.
다만 취업·구직활동 조건이 있으니 이 부분을 꼭 확인하시고, 서류를 정확히 준비해서 신청하시기 바랍니다.
더 자세한 정보는 복지로 또는 가까운 주민센터에서 상담받으실 수 있어요.
주거비 부담 때문에 고민이신 청년분들께 도움이 되셨으면 좋겠습니다!