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경기도 내 LH 공공임대주택(국민임대·행복주택·10년형 등)에 입주하려면 무주택 요건, 소득 및 자산 기준, 청약저축 조건, 거주 지역 우선 제한 등 여러 조건을 모두 충족해야 합니다. 아래는 공식 기반 2025년 기준 입주자격 정리입니다.
✔ 수원·화성·남양주·의정부·파주 등 경기 남북부 전 지역 대상 ✔ 무주택, 소득·자산 요건, 청약저축 가입 등 필수 조건입니다
1. 공통 기본 자격 요건
- 신청일 기준 무주택 세대 (세대원 모두 무주택자)
- 만 19세 이상 성년자 (예비신혼부부도 일부 유형 해당)
- 경기도 거주자에게 지역 우선공급 적용 (해당 시·군·구 거주 요건 충족 시 우대)
2. 소득 및 자산 기준
- 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하(일반공급 기준) 우선공급 대상은 일부가 150%까지 허용될 수 있음
- 자산 기준: 총자산 약 2억 1천만 원, 자동차 약 3,800만 원 이하
3. 청약저축 가입 기준
- 청약저축 또는 청약종합저축 가입자여야 함
- 수도권 기준: 1년 이상 및 12회 이상 납입 (경기도 포함) 미충족 시 일반공급 대상 제외 가능
- 비수도권은 6개월 이상, 6회 이상 요건도 존재함
4. 우선공급 대상자 조건
- 기초생활수급자, 다자녀가구, 장애인, 신혼부부, 고령자 등 우선공급 대상자 적용 가능
- 우선공급 대상은 소득 기준 완화 및 가점 우대 적용됨
5. 주요 유형별 입주 조건 요약
| 유형 | 소득 기준 | 자산 기준 | 청약저축 | 지역 우선공급 |
|---|---|---|---|---|
| 국민임대 / 통합공공임대 | 소득 ≤ 100% | 총자산 ≲ 2.1억 원 | 1년 이상·12회 이상 | 거주 시군구 우선권 부여 |
| 행복주택 (청년·신혼 유형) | 최대 150% 이하 | 동일 기준 | 청약저축 가입 필수 | 시·군 단위 우선 가능 |
| 10년형 공공임대 | 일반 100%, 특별 150% | 비슷한 자산 기준 | 가입 및 납입 기준 동일 | 지역거주자 우선 적용 |
6. 신청 절차 요약
- LH청약플러스 또는 마이홈포털에서 모집공고 확인
- 자격요건 확인 → 무주택, 소득, 자산, 거주, 청약저축 등 체크
- 회원가입 및 본인인증 후 온라인 청약 신청
- 서류심사 대상자 선정 시 서류 제출 (주민등본, 소득·자산 자료 등)
- 당첨자 발표 후 계약·입주 진행
7. FAQ 자주 묻는 질문
Q: 경기도 외 거주자도 신청 가능한가요?
네, 신청은 가능하지만 **지역 우선공급 혜택은 받기 어렵습니다**.
Q: 청약저축 기간이 부족하면 불이익이 있나요?
예. 수도권은 최소 1년·12회 이상 납입해야 1순위 자격을 얻습니다. 미충족 시 일반공급 불이익이 발생할 수 있습니다.
Q: 자산기준 초과 시 신청 불가능한가요?
자산이 기준을 초과하면 신청 자격요건을 충족할 수 없습니다. 일부 특별공급은 별도 기준이 있을 수 있으니 공고 확인 필요합니다.
8. 참고할 공식 링크
✅ 경기도 LH 공공임대주택 입주는 '무주택 여부 + 소득·자산 기준 + 청약저축 가입 + 지역 요건' 이 네 가지를 모두 충족해야 가능하며, 공고 확인 및 철저한 사전 준비가 성공의 핵심입니다!